Quel est le coût du logement à Enghien-les-Bains en 2026 ?

Se loger à Enghien-les-Bains revient à environ 947 €/mois pour un logement de référence de 45 m².

Quel est le loyer moyen à Enghien-les-Bains ?

Le loyer d'annonce à Enghien-les-Bains s'établit à 21,05 €/m².

Quel est le prix de l'immobilier à Enghien-les-Bains ?

À l'achat, le prix à Enghien-les-Bains se négocie 4 914 €/m².

Coût de la vie à Enghien-les-Bains en 2026 : loyers, courses, transports

Coût de la vie à Enghien-les-Bains — 2026

Enghien-les-Bains (Val-d'Oise) compte 11 432 habitants. Pour un logement de référence de 45 m², le loyer y représente environ 947 €/mois en 2026. Le loyer d'annonce s'établit à 21,05 €/m², avec un écart de 17 % entre les petites surfaces (23,75 €/m²) et les logements de trois pièces ou plus (20,22 €/m²). Louer une maison y revient à 17,32 €/m². À l'achat, le prix se négocie 4 914 €/m², soit l'équivalent de 19 années de loyer. Les maisons y sont plus chères, à 5 853 €/m². Le revenu médian est de 35 720 €/an : le loyer de référence y absorbe environ 32 % du revenu mensuel. Le taux de taxe foncière sur le bâti s'y élève à 32,2 %. Le gazole y coûte en moyenne 2,22 €/L. La densité médicale atteint 57,1 médecins généralistes pour 100 000 habitants. On y recense 48,9 lieux de restauration pour 1 000 habitants dans un rayon de 5 km.

Coût de la vie à Enghien-les-Bains

Louer

Appartement: 21,05 €/m²
Appartement 1-2 pièces: 23,75 €/m²
Appartement 3 pièces et +: 20,22 €/m²
Maisonestimé: 17,32 €/m²

Acheter

Appartement: 4 914 €/m²
Maison: 5 853 €/m²

Revenus

Revenu médian par unité de consommation: 35 720 €/an

Fiscalité locale

Taxe foncière (bâti): 32,17 %
Taxe foncière (non bâti): 90,82 %
Ordures ménagères (TEOM): 4,76 %

Carburants

Gazole: 2,22 €/L
SP95-E10: 2 €/L
SP95: 2,06 €/L
SP98: 2,1 €/L
E85: 0,85 €/L
GPL: 1,02 €/L

Les valeurs marquées « estimé » sont modélisées à partir des communes voisines : la source ne dispose pas d'assez d'annonces locales pour cette commune.