Montmorency

Coût de la vie à Montmorency — 2026

Montmorency (Val-d'Oise) compte 21 763 habitants. Pour un logement de référence de 45 m², le loyer y représente environ 892 €/mois en 2026. Le loyer d'annonce s'établit à 19,83 €/m², avec un écart de 37 % entre les petites surfaces (23,48 €/m²) et les logements de trois pièces ou plus (17,2 €/m²). Louer une maison y revient à 18,27 €/m². À l'achat, le prix se négocie 3 994 €/m², soit l'équivalent de 17 années de loyer. Les maisons y sont plus chères, à 4 567 €/m². Le revenu médian est de 32 380 €/an : le loyer de référence y absorbe environ 33 % du revenu mensuel. Le taux de taxe foncière sur le bâti s'y élève à 44 %. Le gazole y coûte en moyenne 2,22 €/L. La densité médicale atteint 57,1 médecins généralistes pour 100 000 habitants. On y recense 20,1 lieux de restauration pour 1 000 habitants dans un rayon de 5 km.