Épinay-sur-Seine

Coût de la vie à Épinay-sur-Seine — 2026

Épinay-sur-Seine (Seine-Saint-Denis) compte 52 833 habitants. Pour un logement de référence de 45 m², le loyer y représente environ 877 €/mois en 2026. Le loyer d'annonce s'établit à 19,48 €/m², avec un écart de 35 % entre les petites surfaces (22,93 €/m²) et les logements de trois pièces ou plus (17,03 €/m²). Louer une maison y revient à 16,15 €/m². À l'achat, le prix se négocie 2 661 €/m², soit l'équivalent de 11 années de loyer. Les maisons y sont plus chères, à 3 564 €/m². Le revenu médian est de 19 650 €/an : le loyer de référence y absorbe environ 54 % du revenu mensuel. Le taux de taxe foncière sur le bâti s'y élève à 40,6 %. Le gazole y coûte en moyenne 2,25 €/L. La densité médicale atteint 50,6 médecins généralistes pour 100 000 habitants. On y recense 16,5 lieux de restauration pour 1 000 habitants dans un rayon de 5 km.