Comparaison détaillée — Épinay-sur-Seine vs Villetaneuse 2026
En 2026, se loger coûte 7 % moins cher à Villetaneuse qu'à Épinay-sur-Seine : 819 €/mois contre 877 € pour un logement de 45 m². Le loyer d'annonce s'établit à 18,2 €/m² à Villetaneuse, contre 19,48 €/m² dans l'autre ville. À l'achat, le prix revient à 2 567 €/m² à Villetaneuse contre 2 661 €/m². Le revenu médian y est plus élevé à Épinay-sur-Seine : 19 650 €/an contre 18 390 €/an.
Louer
Source : ANIL-DHUP carte des loyers 2025
Acheter
Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Fiscalité locale
Différenciateur FRÉpinay-sur-Seine
40.58 %
Villetaneuse
43.44 %
Épinay-sur-Seine
6.98 %
Villetaneuse
6.98 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 0 €/mois| Poste | Épinay-sur-Seine | Villetaneuse |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 50 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Couple
Surcoût 0 €/mois| Poste | Épinay-sur-Seine | Villetaneuse |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 80 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Famille
Surcoût 0 €/mois| Poste | Épinay-sur-Seine | Villetaneuse |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 120 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
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