Comparaison détaillée — Le Pré-Saint-Gervais vs Les Lilas 2026
En 2026, Le Pré-Saint-Gervais et Les Lilas se logent à un tarif comparable : 1 112 € et 1 123 €/mois pour 45 m². À l'achat, le prix revient à 6 166 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais contre 6 509 €/m². Le revenu médian y est plus élevé à Les Lilas : 28 150 €/an contre 24 450 €/an.
Louer
Source : ANIL-DHUP carte des loyers 2025
Acheter
Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Fiscalité locale
Différenciateur FRLe Pré-Saint-Gervais
47.44 %
Les Lilas
45.88 %
Le Pré-Saint-Gervais
8.77 %
Les Lilas
8.77 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 0 €/mois| Poste | Le Pré-Saint-Gervais | Les Lilas |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 50 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Couple
Surcoût 0 €/mois| Poste | Le Pré-Saint-Gervais | Les Lilas |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 80 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Famille
Surcoût 0 €/mois| Poste | Le Pré-Saint-Gervais | Les Lilas |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 120 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
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