Quel est le coût du logement à Le Pré-Saint-Gervais en 2026 ?

Se loger à Le Pré-Saint-Gervais revient à environ 1 112 €/mois pour un logement de référence de 45 m².

Quel est le loyer moyen à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le loyer d'annonce à Le Pré-Saint-Gervais s'établit à 24,72 €/m².

Quel est le prix de l'immobilier à Le Pré-Saint-Gervais ?

À l'achat, le prix à Le Pré-Saint-Gervais se négocie 6 166 €/m².

Coût de la vie à Le Pré-Saint-Gervais en 2026 : loyers, courses, transports

Coût de la vie à Le Pré-Saint-Gervais — 2026

Le Pré-Saint-Gervais (Seine-Saint-Denis) compte 16 993 habitants. Pour un logement de référence de 45 m², le loyer y représente environ 1 112 €/mois en 2026. Le loyer d'annonce s'établit à 24,72 €/m², avec un écart de 23 % entre les petites surfaces (27,33 €/m²) et les logements de trois pièces ou plus (22,27 €/m²). Louer une maison y revient à 20,64 €/m². À l'achat, le prix se négocie 6 166 €/m², soit l'équivalent de 21 années de loyer. Les maisons y sont plus chères, à 7 651 €/m². Le revenu médian est de 24 450 €/an : le loyer de référence y absorbe environ 55 % du revenu mensuel. Le taux de taxe foncière sur le bâti s'y élève à 47,4 %. Le gazole y coûte en moyenne 2,25 €/L. La densité médicale atteint 50,6 médecins généralistes pour 100 000 habitants. On y recense 528,6 lieux de restauration pour 1 000 habitants dans un rayon de 5 km.

Coût de la vie à Le Pré-Saint-Gervais

Louer

Appartement: 24,72 €/m²
Appartement 1-2 pièces: 27,33 €/m²
Appartement 3 pièces et +: 22,27 €/m²
Maisonestimé: 20,64 €/m²

Acheter

Appartement: 6 166 €/m²
Maison: 7 651 €/m²

Revenus

Revenu médian par unité de consommation: 24 450 €/an

Fiscalité locale

Taxe foncière (bâti): 47,44 %
Taxe foncière (non bâti): 66,06 %
Ordures ménagères (TEOM): 8,77 %

Carburants

Gazole: 2,25 €/L
SP95-E10: 2,01 €/L
SP95: 2,07 €/L
SP98: 2,11 €/L
E85: 0,89 €/L
GPL: 1,02 €/L

Les valeurs marquées « estimé » sont modélisées à partir des communes voisines : la source ne dispose pas d'assez d'annonces locales pour cette commune.