Comparaison détaillée — Chelles vs Montfermeil 2026
En 2026, se loger coûte 2 % moins cher à Montfermeil qu'à Chelles : 810 €/mois contre 823 € pour un logement de 45 m². À l'achat, le prix revient à 3 182 €/m² à Chelles contre 3 189 €/m². Le revenu médian y est plus élevé à Chelles : 26 290 €/an contre 22 800 €/an. Le gazole est un peu moins cher à Chelles (2,21 €/L contre 2,25 €/L).
Louer
Source : ANIL-DHUP carte des loyers 2025
Acheter
Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Fiscalité locale
Différenciateur FRChelles
43.21 %
Montfermeil
38.10 %
Chelles
6.66 %
Montfermeil
6.85 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 0 €/mois| Poste | Chelles | Montfermeil |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 50 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Couple
Surcoût 0 €/mois| Poste | Chelles | Montfermeil |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 80 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Famille
Surcoût 0 €/mois| Poste | Chelles | Montfermeil |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 120 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
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