Montfermeil

Coût de la vie à Montfermeil — 2026

Montfermeil (Seine-Saint-Denis) compte 28 703 habitants. Pour un logement de référence de 45 m², le loyer y représente environ 810 €/mois en 2026. Le loyer d'annonce s'établit à 18,01 €/m², avec un écart de 22 % entre les petites surfaces (20,13 €/m²) et les logements de trois pièces ou plus (16,55 €/m²). Louer une maison y revient à 16,31 €/m². À l'achat, le prix se négocie 3 189 €/m², soit l'équivalent de 15 années de loyer. Les maisons y sont plus chères, à 3 676 €/m². Le revenu médian est de 22 800 €/an : le loyer de référence y absorbe environ 43 % du revenu mensuel. Le taux de taxe foncière sur le bâti s'y élève à 38,1 %. Le gazole y coûte en moyenne 2,25 €/L. La densité médicale atteint 50,6 médecins généralistes pour 100 000 habitants. On y recense 9 lieux de restauration pour 1 000 habitants dans un rayon de 5 km.