Quel est le coût du logement à Vaires-sur-Marne en 2026 ?

Se loger à Vaires-sur-Marne revient à environ 824 €/mois pour un logement de référence de 45 m².

Quel est le loyer moyen à Vaires-sur-Marne ?

Le loyer d'annonce à Vaires-sur-Marne s'établit à 18,31 €/m².

Quel est le prix de l'immobilier à Vaires-sur-Marne ?

À l'achat, le prix à Vaires-sur-Marne se négocie 3 585 €/m².

Coût de la vie à Vaires-sur-Marne en 2026 : loyers, courses, transports

Coût de la vie à Vaires-sur-Marne — 2026

Vaires-sur-Marne (Seine-et-Marne) compte 13 931 habitants. Pour un logement de référence de 45 m², le loyer y représente environ 824 €/mois en 2026. Le loyer d'annonce s'établit à 18,31 €/m², avec un écart de 25 % entre les petites surfaces (21,16 €/m²) et les logements de trois pièces ou plus (16,97 €/m²). Louer une maison y revient à 17,58 €/m². À l'achat, le prix se négocie 3 585 €/m², soit l'équivalent de 16 années de loyer. Les maisons y sont plus chères, à 4 200 €/m². Le revenu médian est de 29 990 €/an : le loyer de référence y absorbe environ 33 % du revenu mensuel. Le taux de taxe foncière sur le bâti s'y élève à 46,9 %. Le gazole y coûte en moyenne 2,21 €/L. La densité médicale atteint 54,5 médecins généralistes pour 100 000 habitants. On y recense 23 lieux de restauration pour 1 000 habitants dans un rayon de 5 km.

Coût de la vie à Vaires-sur-Marne

Louer

Appartement: 18,31 €/m²
Appartement 1-2 pièces: 21,16 €/m²
Appartement 3 pièces et +: 16,97 €/m²
Maisonestimé: 17,58 €/m²

Acheter

Appartement: 3 585 €/m²
Maison: 4 200 €/m²

Revenus

Revenu médian par unité de consommation: 29 990 €/an

Fiscalité locale

Taxe foncière (bâti): 46,87 %
Taxe foncière (non bâti): 96,26 %
Ordures ménagères (TEOM): 7,56 %

Carburants

Gazole: 2,21 €/L
SP95-E10: 1,99 €/L
SP95: 2,06 €/L
SP98: 2,09 €/L
E85: 0,83 €/L
GPL: 1,04 €/L

Les valeurs marquées « estimé » sont modélisées à partir des communes voisines : la source ne dispose pas d'assez d'annonces locales pour cette commune.