Melun

Coût de la vie à Melun — 2026

Melun (Seine-et-Marne) compte 45 995 habitants. Pour un logement de référence de 45 m², le loyer y représente environ 728 €/mois en 2026. Le loyer d'annonce s'établit à 16,17 €/m², avec un écart de 31 % entre les petites surfaces (18,83 €/m²) et les logements de trois pièces ou plus (14,34 €/m²). Louer une maison y revient à 14,08 €/m². À l'achat, le prix se négocie 2 679 €/m², soit l'équivalent de 14 années de loyer. Les maisons y sont plus chères, à 2 981 €/m². Le revenu médian est de 21 310 €/an : le loyer de référence y absorbe environ 41 % du revenu mensuel. Le taux de taxe foncière sur le bâti s'y élève à 46,7 %. Le gazole y coûte en moyenne 2,21 €/L. La densité médicale atteint 54,5 médecins généralistes pour 100 000 habitants. On y recense 3,2 lieux de restauration pour 1 000 habitants dans un rayon de 5 km.