Comparaison détaillée — Melun vs Vaux-le-Pénil 2026
In 2026, housing costs 3% less in Melun than in Vaux-le-Pénil: €728 per month against €751 for a 45 m² home. Asking rent is 16.17 €/m² in Melun, against 16.69 €/m² in the other city. To buy, expect 2,480 €/m² in Vaux-le-Pénil against 2,679 €/m². Median income is higher in Vaux-le-Pénil: 29,550 €/year against 21,310 €/year.
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Source : ANIL-DHUP carte des loyers 2025
Acheter
Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Fiscalité locale
Différenciateur FRMelun
46.68 %
Vaux-le-Pénil
50.84 %
Melun
10.09 %
Vaux-le-Pénil
10.09 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 0 €/mois| Poste | Melun | Vaux-le-Pénil |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 50 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Couple
Surcoût 0 €/mois| Poste | Melun | Vaux-le-Pénil |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 80 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Famille
Surcoût 0 €/mois| Poste | Melun | Vaux-le-Pénil |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 120 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
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