Comparaison détaillée — La Courneuve vs Saint-Denis 2026
In 2026, housing costs 10% less in La Courneuve than in Saint-Denis: €857 per month against €944 for a 45 m² home. Asking rent is 19.05 €/m² in La Courneuve, against 20.97 €/m² in the other city. To buy, expect 2,846 €/m² in La Courneuve against 4,033 €/m². Median income is higher in Saint-Denis: 18,130 €/year against 16,820 €/year.
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Sources : ANIL-DHUP carte des loyers 2025 · seed-curated-2024
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Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Transports en commun
Source : seed-curated-2024
Alimentation
Source : seed-curated-2024
Énergie
Source : seed-curated-2024
Loisirs
Source : seed-curated-2024
Fiscalité locale
Différenciateur FRLa Courneuve
42.07 %
Saint-Denis
39.65 %
La Courneuve
6.98 %
Saint-Denis
6.98 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 1 836 €/mois| Poste | La Courneuve | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Logement | — | 1 350 € |
| Alimentation | — | 325 € |
| Transport | — | 86 € |
| Énergie & Services | — | 75 € |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 1 886 € |
| Soit un surcoût de 22 032 €/an | ||
Couple
Surcoût 2 031 €/mois| Poste | La Courneuve | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Logement | — | 1 350 € |
| Alimentation | — | 520 € |
| Transport | — | 86 € |
| Énergie & Services | — | 75 € |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 2 111 € |
| Soit un surcoût de 24 372 €/an | ||
Famille
Surcoût 2 291 €/mois| Poste | La Courneuve | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Logement | — | 1 350 € |
| Alimentation | — | 780 € |
| Transport | — | 86 € |
| Énergie & Services | — | 75 € |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 2 411 € |
| Soit un surcoût de 27 492 €/an | ||
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