Comparaison détaillée — Cognac vs Soyaux 2026
In 2026, Cognac and Soyaux cost about the same to live in: €500 and €500 per month for 45 m². To buy, expect 1,848 €/m² in Soyaux against 2,375 €/m². Median income is higher in Cognac: 24,930 €/year against 20,830 €/year.
Louer
Appartement (tous types)identique
Cognac
11.12 €/m²
Soyaux
11.1 €/m²
Appartement 1-2 pièces-1%
Cognac
13.02 €/m²
Soyaux
12.85 €/m²
Appartement 3 pièces et +-17%
Cognac
11.25 €/m²
Soyaux
9.38 €/m²
Maison+9%
Cognac
8.98 €/m²
Soyaux
9.81 €/m²
Source : ANIL-DHUP carte des loyers 2025
Acheter
Appartement-22%
Cognac
2,375 €/m²
Soyaux
1,848 €/m²
Maison-12%
Cognac
1,800 €/m²
Soyaux
1,586 €/m²
Source : DVF-OpenData
Revenus
Revenu médian par unité de consommation-16%
Cognac
24,930 €/year
Soyaux
20,830 €/year
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Gazoleidentique
Cognac
2.2 €/L
Soyaux
2.2 €/L
SP95-E10identique
Cognac
1.99 €/L
Soyaux
1.99 €/L
SP95identique
Cognac
2.05 €/L
Soyaux
2.05 €/L
SP98identique
Cognac
2.09 €/L
Soyaux
2.09 €/L
E85identique
Cognac
0.83 €/L
Soyaux
0.83 €/L
GPLidentique
Cognac
1.05 €/L
Soyaux
1.05 €/L
Source : prix-carburants.gouv.fr
Fiscalité locale
Différenciateur FRTaux taxe foncière (bâti)+2%
Cognac
51.96 %
Soyaux
53.05 %
Taux TEOM (enlèvement ordures)-6%
Cognac
10.90 %
Soyaux
10.30 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Chargement du radar qualité de vie…
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 0 €/mois| Poste | Cognac | Soyaux |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 50 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Couple
Surcoût 0 €/mois| Poste | Cognac | Soyaux |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 80 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Famille
Surcoût 0 €/mois| Poste | Cognac | Soyaux |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 120 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
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