Comparaison détaillée — Biarritz vs Saint-Jean-de-Luz 2026
In 2026, housing costs 8% less in Saint-Jean-de-Luz than in Biarritz: €679 per month against €738 for a 45 m² home. Asking rent is 15.09 €/m² in Saint-Jean-de-Luz, against 16.39 €/m² in the other city. To buy, expect 5,862 €/m² in Saint-Jean-de-Luz against 7,386 €/m². Median income is higher in Biarritz: 29,210 €/year against 26,790 €/year.
Louer
Source : ANIL-DHUP carte des loyers 2025
Acheter
Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Fiscalité locale
Différenciateur FRBiarritz
34.51 %
Saint-Jean-de-Luz
30.37 %
Biarritz
10.70 %
Saint-Jean-de-Luz
10.70 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 0 €/mois| Poste | Biarritz | Saint-Jean-de-Luz |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 50 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Couple
Surcoût 0 €/mois| Poste | Biarritz | Saint-Jean-de-Luz |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 80 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Famille
Surcoût 0 €/mois| Poste | Biarritz | Saint-Jean-de-Luz |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 120 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
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