Comparaison détaillée — Saint-Denis vs Stains 2026
En 2026, se loger coûte 10 % moins cher à Stains qu'à Saint-Denis : 854 €/mois contre 944 € pour un logement de 45 m². Le loyer d'annonce s'établit à 18,98 €/m² à Stains, contre 20,97 €/m² dans l'autre ville. À l'achat, le prix revient à 2 655 €/m² à Stains contre 4 033 €/m². Le revenu médian y est plus élevé à Saint-Denis : 18 130 €/an contre 17 670 €/an.
Louer
Sources : ANIL-DHUP carte des loyers 2025 · seed-curated-2024
Acheter
Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Transports en commun
Source : seed-curated-2024
Alimentation
Source : seed-curated-2024
Énergie
Source : seed-curated-2024
Loisirs
Source : seed-curated-2024
Fiscalité locale
Différenciateur FRSaint-Denis
39.65 %
Stains
41.90 %
Saint-Denis
6.98 %
Stains
6.98 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Économie 1 836 €/mois| Poste | Saint-Denis | Stains |
|---|---|---|
| Logement | 1 350 € | — |
| Alimentation | 325 € | — |
| Transport | 86 € | — |
| Énergie & Services | 75 € | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 1 886 € | 50 € |
| Soit une économie de 22 032 €/an | ||
Couple
Économie 2 031 €/mois| Poste | Saint-Denis | Stains |
|---|---|---|
| Logement | 1 350 € | — |
| Alimentation | 520 € | — |
| Transport | 86 € | — |
| Énergie & Services | 75 € | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 2 111 € | 80 € |
| Soit une économie de 24 372 €/an | ||
Famille
Économie 2 291 €/mois| Poste | Saint-Denis | Stains |
|---|---|---|
| Logement | 1 350 € | — |
| Alimentation | 780 € | — |
| Transport | 86 € | — |
| Énergie & Services | 75 € | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 2 411 € | 120 € |
| Soit une économie de 27 492 €/an | ||
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