Comparaison détaillée — Montreuil vs Vincennes 2026
En 2026, se loger coûte 29 % moins cher à Montreuil qu'à Vincennes : 1 029 €/mois contre 1 323 € pour un logement de 45 m². Le loyer d'annonce s'établit à 22,86 €/m² à Montreuil, contre 29,41 €/m² dans l'autre ville. À l'achat, le prix revient à 5 964 €/m² à Montreuil contre 8 500 €/m². Le revenu médian y est plus élevé à Vincennes : 40 120 €/an contre 24 100 €/an.
Louer
Source : ANIL-DHUP carte des loyers 2025
Acheter
Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Fiscalité locale
Différenciateur FRMontreuil
44.22 %
Vincennes
34.89 %
Montreuil
8.77 %
Vincennes
5.46 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 0 €/mois| Poste | Montreuil | Vincennes |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 50 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Couple
Surcoût 0 €/mois| Poste | Montreuil | Vincennes |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 80 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Famille
Surcoût 0 €/mois| Poste | Montreuil | Vincennes |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 120 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
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