Comparaison détaillée — La Courneuve vs Saint-Denis 2026
En 2026, se loger coûte 10 % moins cher à La Courneuve qu'à Saint-Denis : 857 €/mois contre 944 € pour un logement de 45 m². Le loyer d'annonce s'établit à 19,05 €/m² à La Courneuve, contre 20,97 €/m² dans l'autre ville. À l'achat, le prix revient à 2 846 €/m² à La Courneuve contre 4 033 €/m². Le revenu médian y est plus élevé à Saint-Denis : 18 130 €/an contre 16 820 €/an.
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Sources : ANIL-DHUP carte des loyers 2025 · seed-curated-2024
Acheter
Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Transports en commun
Source : seed-curated-2024
Alimentation
Source : seed-curated-2024
Énergie
Source : seed-curated-2024
Loisirs
Source : seed-curated-2024
Fiscalité locale
Différenciateur FRLa Courneuve
42.07 %
Saint-Denis
39.65 %
La Courneuve
6.98 %
Saint-Denis
6.98 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 1 836 €/mois| Poste | La Courneuve | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Logement | — | 1 350 € |
| Alimentation | — | 325 € |
| Transport | — | 86 € |
| Énergie & Services | — | 75 € |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 1 886 € |
| Soit un surcoût de 22 032 €/an | ||
Couple
Surcoût 2 031 €/mois| Poste | La Courneuve | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Logement | — | 1 350 € |
| Alimentation | — | 520 € |
| Transport | — | 86 € |
| Énergie & Services | — | 75 € |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 2 111 € |
| Soit un surcoût de 24 372 €/an | ||
Famille
Surcoût 2 291 €/mois| Poste | La Courneuve | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Logement | — | 1 350 € |
| Alimentation | — | 780 € |
| Transport | — | 86 € |
| Énergie & Services | — | 75 € |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 2 411 € |
| Soit un surcoût de 27 492 €/an | ||
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