Comparaison détaillée — Faches-Thumesnil vs Seclin 2026
En 2026, Faches-Thumesnil et Seclin se logent à un tarif comparable : 611 € et 614 €/mois pour 45 m². À l'achat, le prix revient à 2 818 €/m² à Faches-Thumesnil contre 2 941 €/m².
Louer
Appartement (tous types)+1%
Faches-Thumesnil
13,57 €/m²
Seclin
13,64 €/m²
Appartement 1-2 pièces-3%
Faches-Thumesnil
16 €/m²
Seclin
15,58 €/m²
Appartement 3 pièces et ++4%
Faches-Thumesnil
11,69 €/m²
Seclin
12,14 €/m²
Maison-5%
Faches-Thumesnil
11,86 €/m²
Seclin
11,24 €/m²
Source : ANIL-DHUP carte des loyers 2025
Acheter
Appartement+4%
Faches-Thumesnil
2 818 €/m²
Seclin
2 941 €/m²
Maison-13%
Faches-Thumesnil
2 537 €/m²
Seclin
2 214 €/m²
Source : DVF-OpenData
Revenus
Revenu médian par unité de consommation+2%
Faches-Thumesnil
24 290 €/an
Seclin
24 790 €/an
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Gazoleidentique
Faches-Thumesnil
2,2 €/L
Seclin
2,2 €/L
SP95-E10identique
Faches-Thumesnil
1,99 €/L
Seclin
1,99 €/L
SP95identique
Faches-Thumesnil
2,04 €/L
Seclin
2,04 €/L
SP98identique
Faches-Thumesnil
2,08 €/L
Seclin
2,08 €/L
E85identique
Faches-Thumesnil
0,83 €/L
Seclin
0,83 €/L
GPLidentique
Faches-Thumesnil
1 €/L
Seclin
1 €/L
Source : prix-carburants.gouv.fr
Fiscalité locale
Différenciateur FRTaux taxe foncière (bâti)-21%
Faches-Thumesnil
60.81 %
Seclin
47.85 %
Taux TEOM (enlèvement ordures)0%
Faches-Thumesnil
14.64 %
Seclin
14.64 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Chargement du radar qualité de vie…
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 0 €/mois| Poste | Faches-Thumesnil | Seclin |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 50 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Couple
Surcoût 0 €/mois| Poste | Faches-Thumesnil | Seclin |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 80 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Famille
Surcoût 0 €/mois| Poste | Faches-Thumesnil | Seclin |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 120 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Comparaisons similaires
Affinez avec votre profil personnel
Entrez vos revenus, composition familiale et habitudes pour obtenir une estimation personnalisée.
Simuler mon déménagement