Comparaison détaillée — Draveil vs Montgeron 2026
En 2026, Draveil et Montgeron se logent à un tarif comparable : 805 € et 799 €/mois pour 45 m². À l'achat, le prix revient à 2 801 €/m² à Draveil contre 3 998 €/m².
Louer
Appartement (tous types)-1%
Draveil
17,9 €/m²
Montgeron
17,76 €/m²
Appartement 1-2 pièces-3%
Draveil
20,81 €/m²
Montgeron
20,14 €/m²
Appartement 3 pièces et ++6%
Draveil
15,99 €/m²
Montgeron
16,87 €/m²
Maison+7%
Draveil
16,26 €/m²
Montgeron
17,4 €/m²
Source : ANIL-DHUP carte des loyers 2025
Acheter
Appartement+43%
Draveil
2 801 €/m²
Montgeron
3 998 €/m²
Maison+11%
Draveil
3 596 €/m²
Montgeron
3 979 €/m²
Source : DVF-OpenData
Revenus
Revenu médian par unité de consommation-1%
Draveil
29 120 €/an
Montgeron
28 860 €/an
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Gazoleidentique
Draveil
2,22 €/L
Montgeron
2,22 €/L
SP95-E10identique
Draveil
2 €/L
Montgeron
2 €/L
SP95identique
Draveil
2,06 €/L
Montgeron
2,06 €/L
SP98identique
Draveil
2,11 €/L
Montgeron
2,11 €/L
E85identique
Draveil
0,87 €/L
Montgeron
0,87 €/L
GPLidentique
Draveil
1,07 €/L
Montgeron
1,07 €/L
Source : prix-carburants.gouv.fr
Fiscalité locale
Différenciateur FRTaux taxe foncière (bâti)+5%
Draveil
42.43 %
Montgeron
44.51 %
Taux TEOM (enlèvement ordures)-19%
Draveil
11.42 %
Montgeron
9.25 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
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Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 0 €/mois| Poste | Draveil | Montgeron |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 50 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Couple
Surcoût 0 €/mois| Poste | Draveil | Montgeron |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 80 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Famille
Surcoût 0 €/mois| Poste | Draveil | Montgeron |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 120 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
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