Comparaison détaillée — Coudekerque-Branche vs Grande-Synthe 2026
En 2026, se loger coûte 7 % moins cher à Grande-Synthe qu'à Coudekerque-Branche : 521 €/mois contre 562 € pour un logement de 45 m². Le loyer d'annonce s'établit à 11,57 €/m² à Grande-Synthe, contre 12,49 €/m² dans l'autre ville. À l'achat, le prix revient à 1 000 €/m² à Grande-Synthe contre 2 700 €/m². Le revenu médian y est plus élevé à Coudekerque-Branche : 23 300 €/an contre 18 630 €/an.
Louer
Source : ANIL-DHUP carte des loyers 2025
Acheter
Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Fiscalité locale
Différenciateur FRCoudekerque-Branche
57.27 %
Grande-Synthe
39.24 %
Coudekerque-Branche
17.78 %
Grande-Synthe
17.78 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 0 €/mois| Poste | Coudekerque-Branche | Grande-Synthe |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 50 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Couple
Surcoût 0 €/mois| Poste | Coudekerque-Branche | Grande-Synthe |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 80 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Famille
Surcoût 0 €/mois| Poste | Coudekerque-Branche | Grande-Synthe |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 120 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
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