Comparaison détaillée — Combs-la-Ville vs Lieusaint 2026
En 2026, Combs-la-Ville et Lieusaint se logent à un tarif comparable : 768 € et 775 €/mois pour 45 m². À l'achat, le prix revient à 2 766 €/m² à Combs-la-Ville contre 3 365 €/m².
Louer
Appartement (tous types)+1%
Combs-la-Ville
17,06 €/m²
Lieusaint
17,22 €/m²
Appartement 1-2 piècesidentique
Combs-la-Ville
19,74 €/m²
Lieusaint
19,67 €/m²
Appartement 3 pièces et ++4%
Combs-la-Ville
15,09 €/m²
Lieusaint
15,65 €/m²
Maisonidentique
Combs-la-Ville
14,97 €/m²
Lieusaint
14,98 €/m²
Source : ANIL-DHUP carte des loyers 2025
Acheter
Appartement+22%
Combs-la-Ville
2 766 €/m²
Lieusaint
3 365 €/m²
Maison+6%
Combs-la-Ville
3 155 €/m²
Lieusaint
3 338 €/m²
Source : DVF-OpenData
Revenus
Revenu médian par unité de consommation-1%
Combs-la-Ville
27 250 €/an
Lieusaint
27 000 €/an
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Gazoleidentique
Combs-la-Ville
2,21 €/L
Lieusaint
2,21 €/L
SP95-E10identique
Combs-la-Ville
1,99 €/L
Lieusaint
1,99 €/L
SP95identique
Combs-la-Ville
2,06 €/L
Lieusaint
2,06 €/L
SP98identique
Combs-la-Ville
2,09 €/L
Lieusaint
2,09 €/L
E85identique
Combs-la-Ville
0,83 €/L
Lieusaint
0,83 €/L
GPLidentique
Combs-la-Ville
1,04 €/L
Lieusaint
1,04 €/L
Source : prix-carburants.gouv.fr
Fiscalité locale
Différenciateur FRTaux taxe foncière (bâti)+21%
Combs-la-Ville
45.46 %
Lieusaint
54.86 %
Taux TEOM (enlèvement ordures)+17%
Combs-la-Ville
7.98 %
Lieusaint
9.35 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Chargement du radar qualité de vie…
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 0 €/mois| Poste | Combs-la-Ville | Lieusaint |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 50 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Couple
Surcoût 0 €/mois| Poste | Combs-la-Ville | Lieusaint |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 80 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
Famille
Surcoût 0 €/mois| Poste | Combs-la-Ville | Lieusaint |
|---|---|---|
| Logement | — | — |
| Alimentation | — | — |
| Transport | — | — |
| Énergie & Services | — | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 120 € |
| Soit un surcoût de 0 €/an | ||
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