Comparaison détaillée — Cagnes-sur-Mer vs Nice 2026
En 2026, se loger coûte 4 % moins cher à Cagnes-sur-Mer qu'à Nice : 880 €/mois contre 919 € pour un logement de 45 m². Le loyer d'annonce s'établit à 19,56 €/m² à Cagnes-sur-Mer, contre 20,43 €/m² dans l'autre ville. À l'achat, le prix revient à 4 731 €/m² à Cagnes-sur-Mer contre 4 803 €/m². Le revenu médian y est plus élevé à Cagnes-sur-Mer : 27 000 €/an contre 24 080 €/an.
Louer
Sources : ANIL-DHUP carte des loyers 2025 · seed-curated-2024
Acheter
Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Transports en commun
Source : seed-curated-2024
Alimentation
Source : seed-curated-2024
Énergie
Source : seed-curated-2024
Loisirs
Source : seed-curated-2024
Fiscalité locale
Différenciateur FRCagnes-sur-Mer
31.68 %
Nice
42.43 %
Cagnes-sur-Mer
10.46 %
Nice
10.46 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Surcoût 1 865 €/mois| Poste | Cagnes-sur-Mer | Nice |
|---|---|---|
| Logement | — | 1 400 € |
| Alimentation | — | 340 € |
| Transport | — | 50 € |
| Énergie & Services | — | 75 € |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 50 € | 1 915 € |
| Soit un surcoût de 22 380 €/an | ||
Couple
Surcoût 2 069 €/mois| Poste | Cagnes-sur-Mer | Nice |
|---|---|---|
| Logement | — | 1 400 € |
| Alimentation | — | 544 € |
| Transport | — | 50 € |
| Énergie & Services | — | 75 € |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 80 € | 2 149 € |
| Soit un surcoût de 24 828 €/an | ||
Famille
Surcoût 2 341 €/mois| Poste | Cagnes-sur-Mer | Nice |
|---|---|---|
| Logement | — | 1 400 € |
| Alimentation | — | 816 € |
| Transport | — | 50 € |
| Énergie & Services | — | 75 € |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 120 € | 2 461 € |
| Soit un surcoût de 28 092 €/an | ||
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