Comparaison détaillée — Brest vs Guipavas 2026
En 2026, se loger coûte 5 % moins cher à Brest qu'à Guipavas : 548 €/mois contre 573 € pour un logement de 45 m². Le loyer d'annonce s'établit à 12,18 €/m² à Brest, contre 12,74 €/m² dans l'autre ville. À l'achat, le prix revient à 2 226 €/m² à Brest contre 2 586 €/m². Le revenu médian y est plus élevé à Guipavas : 28 510 €/an contre 24 030 €/an.
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Sources : ANIL-DHUP carte des loyers 2025 · seed-curated-2024
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Source : DVF-OpenData
Revenus
Source : INSEE-Mélodi/Filosofi
Carburants
Source : prix-carburants.gouv.fr
Transports en commun
Source : seed-curated-2024
Alimentation
Source : seed-curated-2024
Énergie
Source : seed-curated-2024
Loisirs
Source : seed-curated-2024
Fiscalité locale
Différenciateur FRBrest
43.83 %
Guipavas
39.10 %
Brest
5.78 %
Guipavas
5.78 %
Source : DGFiP via data.economie.gouv.fr. Le montant dû dépend de la valeur locative cadastrale du bien, qui n'est pas publiée à l'échelle individuelle : seuls les taux votés sont comparables.
Budget mensuel estimé
Estimation basée sur les données disponibles — à titre indicatif
Célibataire
Économie 1 290 €/mois| Poste | Brest | Guipavas |
|---|---|---|
| Logement | 870 € | — |
| Alimentation | 295 € | — |
| Transport | 55 € | — |
| Énergie & Services | 70 € | — |
| Loisirs | 50 € | 50 € |
| Total | 1 340 € | 50 € |
| Soit une économie de 15 480 €/an | ||
Couple
Économie 1 467 €/mois| Poste | Brest | Guipavas |
|---|---|---|
| Logement | 870 € | — |
| Alimentation | 472 € | — |
| Transport | 55 € | — |
| Énergie & Services | 70 € | — |
| Loisirs | 80 € | 80 € |
| Total | 1 547 € | 80 € |
| Soit une économie de 17 604 €/an | ||
Famille
Économie 1 703 €/mois| Poste | Brest | Guipavas |
|---|---|---|
| Logement | 870 € | — |
| Alimentation | 708 € | — |
| Transport | 55 € | — |
| Énergie & Services | 70 € | — |
| Loisirs | 120 € | 120 € |
| Total | 1 823 € | 120 € |
| Soit une économie de 20 436 €/an | ||
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