Quel est le coût du logement à Épinay-sur-Orge en 2026 ?

Se loger à Épinay-sur-Orge revient à environ 815 €/mois pour un logement de référence de 45 m².

Quel est le loyer moyen à Épinay-sur-Orge ?

Le loyer d'annonce à Épinay-sur-Orge s'établit à 18,11 €/m².

Quel est le prix de l'immobilier à Épinay-sur-Orge ?

À l'achat, le prix à Épinay-sur-Orge se négocie 4 137 €/m².

Coût de la vie à Épinay-sur-Orge en 2026 : loyers, courses, transports

Coût de la vie à Épinay-sur-Orge — 2026

Épinay-sur-Orge (Essonne) compte 10 722 habitants. Pour un logement de référence de 45 m², le loyer y représente environ 815 €/mois en 2026. Le loyer d'annonce s'établit à 18,11 €/m², avec un écart de 25 % entre les petites surfaces (20,68 €/m²) et les logements de trois pièces ou plus (16,55 €/m²). Louer une maison y revient à 15,86 €/m². À l'achat, le prix se négocie 4 137 €/m², soit l'équivalent de 19 années de loyer. Les maisons y sont plus abordables, à 3 627 €/m². Le revenu médian est de 32 080 €/an : le loyer de référence y absorbe environ 30 % du revenu mensuel. Le taux de taxe foncière sur le bâti s'y élève à 37,6 %. Le gazole y coûte en moyenne 2,22 €/L. La densité médicale atteint 57,3 médecins généralistes pour 100 000 habitants. On y recense 27,5 lieux de restauration pour 1 000 habitants dans un rayon de 5 km.

Coût de la vie à Épinay-sur-Orge

Louer

Appartement: 18,11 €/m²
Appartement 1-2 pièces: 20,68 €/m²
Appartement 3 pièces et +: 16,55 €/m²
Maisonestimé: 15,86 €/m²

Acheter

Appartement: 4 137 €/m²
Maison: 3 627 €/m²

Revenus

Revenu médian par unité de consommation: 32 080 €/an

Fiscalité locale

Taxe foncière (bâti): 37,59 %
Taxe foncière (non bâti): 102,97 %
Ordures ménagères (TEOM): 8,16 %

Carburants

Gazole: 2,22 €/L
SP95-E10: 2 €/L
SP95: 2,06 €/L
SP98: 2,11 €/L
E85: 0,87 €/L
GPL: 1,07 €/L

Les valeurs marquées « estimé » sont modélisées à partir des communes voisines : la source ne dispose pas d'assez d'annonces locales pour cette commune.